Centraal gelegen gezinswoning te koop in Lebbeke 5584688
198 m2
4
1
1
Deze woning met tuin en bijgebouw biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden.
Deze gesloten bebouwing heeft een rechtstreekse doorgang naar de tuin links van de woning en een inpandige garage.
In de tuin bevindt zich een bijgebouw, dit was vroeger een tweede woonst en biedt daardoor extra mogelijkheden als werk- of hobbyruimte .
De woning zelf is als volgt ingedeeld : inkomhal, woonkamer met open keuken en kelder. Op de tussenverdieping een slaapkamer en badkamer.
Boven 2 slaapkamers met mogelijkheid tot afwerken van de zolder als extra slaapkamer.
Kortom heel wat ruimte, een mooie tuin, garage en dit alles op een rustige ligging.
Terrein
- Grondoppervlakte: 360 m²
- Breedte aan straatkant: 12 m
- Terras 1: 30 m²
- Oriëntatie terras 1: west
- Terras 2: 20 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 230 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: C
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 249.500
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 629
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 982 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 198 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 198 m²
- Oriëntatie achtergevel: west
- Bouwjaar: 1918
- Aantal gevels: 2
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 12 m
Indeling
- Woonkamer: 35 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 18 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau: 12 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
