Op te frissen HOB met vernieuwde verwarming centrum Berlare 5895457
134 m2
3
1
Aanwezigheid van nieuwe condensatieketel en radiatoren.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, bureauruimte/slaapkamer en een veranda.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Aan de buitenzijde is er een oprit aanwezig en tuinzone rondom de woning.
Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 143 m²
- Breedte aan straatkant: 16 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 235.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 570
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 442 Kwh/m²/j
- EPC Label: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 08/09/2023
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 134 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Bouwjaar: 1962
- Renovatiejaar: 2017
- Aantal gevels: 3
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 13 m
Indeling
- Woonkamer: 28 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Slaapkamer 3: 7 m²
- Keuken: Ja, 13 m²
- Bureau: 15 m²
- Badkamers: 1
- Badkamer type: ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.