Landelijk gelegen te renoveren woning. 5755839
190 m2
3
1
1
Deze charmante te renoveren woning kent een zeer landelijke ligging.
Met een voorgevelbreedte van maar liefst 17m en een bruikbare vloeroppervlakte van 190m² biedt deze woning heel wat potentieel !
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en garage met aanpalend nog een extra kamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een aparte bergruimte.
Aan de buitenzijde is er een oprit aanwezig en tuinzone rondom de woning.
Voor de woning is de renovatieplicht van toepassing, deze houdt in dat u als koper de woning naar minimaal energielabel D dient te brengen binnen de 5 jaar na aankoop.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 290 m²
- Breedte aan straatkant: 23 m
- Terras 1: 15 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 199.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 453
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: landelijk
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 726 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Type verwarming: gas
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Aantal gevels: 4
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 17 m
Indeling
- Woonkamer: 30 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
