STIJLVOLLE VILLA MET BUREEL, 4 SLP, TUIN OP 16 ARE 7149152
266 m2
4
2
2
De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de afzonderlijke bureel/praktijkruimte (ideaal voor o.a “thuiswerken”, vrij beroep, …) en de leefruimte.
De open leefruimte met ruime zithoek, eetkamer en salon baadt in het licht dankzij de grote raampartijen met schuiframen welke een aangenaam contact creëren tot de aangelegde terrassen en tuin.
De keuken is voorzien van alle comfort en vanuit de aansluitende lichtrijke eethoek kijkt u ook uit op het groen.
Verder op het gelijkvloers een bijkeuken/berging met toegang tot de dubbele garage.
Op de eerste verdieping: in het totaal 4 (slaap)kamers waarvan één met badkamer “en suite” en extra kamer (bv dressing). Op de nachthal bevindt zich nog een 2e badkamer (douche + wastafel) en afzonderlijk toilet.
Bijkomend:
- bouw met kwalitatieve materialen o.a. natuurstenen (tavertin)vloeren…
- op 5 min. stappen van Donkmeer met verschillende sport- en wandelfaciliteiten
- geen overstromingsgevoelig gebied
- in rustige en residentiële wijk
- aangelegde en omheinde tuin met de nodige privacy
Interesse in bijkomende info (extra foto’s, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ?
Contacteer: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1660 m²
- Breedte aan straatkant: 31 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 775.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.846
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 253 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 266 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1990
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 14 m
Indeling
- Woonkamer: 44 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 21 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 15 m²
- Slaapkamer 4: 13 m²
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
