Kwalitatieve nieuwbouwwoning met 3 slpk te Lede 7141172
190 m2
3
2
1
Energiezuinige woning met een E-peil van E12 - Vloerverwarming met warmtepomp, ramen met driedubbele beglazing en ventilatiesysteem type D.
Deze woning biedt alles : inkomhal, apart toilet, woonkamer met open volledig geïnstalleerde keuken en zeer veel lichtinval. Ruime garage met automatische poort.
Vanuit de keuken en leefruimte hebt u een mooi zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Zolder is volledig ingericht als 3de slaapkamer, 2de badkamer met ligbad en een zolderruimte.
Achteraan is er een gezellige private tuin met tuinafsluitingen.
Aanwezigheid van 6 zonnepanelen.
Graag een bezoek brengen aan deze woning?
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 449 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
G-score:
D
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 387.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 30 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
