Instapklare bungalow met rustige ligging te LEDE 7114819
131 m2
2
1
1
Deze woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, rand Lede, nabij het station. De woning werd gebouwd in 1975 maar kreeg een totaalrenovatie in 2006.
Zowel de dakbekleding, als de technieken en het interieur werden vernieuwd. Deze woning heeft een zeer gezellige en ruime woonkamer met zeer veel lichtinval en zicht op tuin. Voor de winteravonden is er een sfeervolle gashaard geïnstalleerd. Ook de aparte leeshoek en een home workspot zijn aanwezig in deze leefruimte. De keuken werd volledig venieuwd en biedt alle comfort. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer en de inpandige garage.
De tuin is volledig afgesloten, hier geniet je van zon of schaduw in alle privacy. De hoekligging van het perceel zorgt voor extra ruimte gevoel. En ook de wagens kunnen steeds geparkeerd worden.
Kortom, de ideale laagbouwwoning. Geef ons een seintje indien je graag een bezoekje brengt.
Info@goemanvastgoed.be of 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 383 m²
- Breedte aan straatkant: 17 m
- Terras 1: 40 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 250 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 378.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 849
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 276 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: nee
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 131 m²
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 2006
- Aantal gevels: 3
- Gevelbreedte: 14 m
Indeling
- Woonkamer: 45.5 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 7.2 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Keuken: Ja, 10.25 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
