Moderne nieuwbouwwoning in het landelijke Wichelen, op grens met Lede 7131219
240 m2
3
1
Het woonproject telt 3 woningen die met zorg en met oog voor uw comfort werden ontworpen door
Architectenbureau Meert-Bogaert. Er is een gevarieerd aanbod aan 3 woningen in een strakke
hedendaagse architectuur. Door variatie in het project te brengen blijft het speels en heeft elke woning
zijn eigenheid. Toch komt het project als een geheel over door terugkerende elementen.
Niet alleen de buitengevels in zijn ontworpen met oog voor detail. Ook binnen zijn de woningen praktisch
ingericht. Iedere ruimte werd zorgvuldig uitgetekend voor een optimale benutting en belichting.
Duurzame materialen en een doorgedreven isolatie zorgen voor een minimum aan energiekosten en
een maximum aan comfort.
Voor meer info: plannen, lastenboek, ... maak een afspraak 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 354 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Oriëntatie terras 1: oost
- Tuin: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 475.900
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: bij oplevering
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: Ap
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
- Bouwjaar: 2025
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 6.9 m
Indeling
- Woonkamer: 39 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14.62 m²
- Slaapkamer 2: 14.62 m²
- Slaapkamer 3: 13.4 m²
- Keuken: Ja, 19 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
