Nieuwbouwwoning in landelijke stijl te Wichelen 7138748
135 m2
3
1
*** 6% BTW mogelijk ***
Deze woning, half open, heeft een bewoonbare opp van 135 m² en biedt ruimte aan:
Gelijkvloers: heel gezellige woonkamer met open keuken, aansluitend een ruime berging waar je alle technieken vindt.
Via de inkomhal, met apart gastentoilet, en mooie houten trap passend bij de landelijke look & feel van de woning, kom je op de eerste verdieping.
Hier vind je 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart gastentoilet.
De typische details zoals bakstenen in warme kleuren, raambogen en het gebruik van blauwe hardsteen zijn aanwezig om de woning een mooie uitstraling te geven.
Energiezuinigheid is uiteraard ook een aandachtspunt : vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie C+, ... kortom, aan alles is gedacht.
Voor de carport werd een vergunning afgeleverd (kan geplaatst worden mits meerprijs)
In Wichelen woon je landelijk aan de Schelde en met de nabijheid van openbaar, vervoer, scholen en winkels
Voor meer info : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 373 m²
- Breedte aan straatkant: 10.5 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 399.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: bij oplevering
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: Ap
- Ramen: pvc
- Type verwarming: vloerverwarming
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 135 m²
- Bouwjaar: 2025
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 7 m
Indeling
- Woonkamer: 37 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
