Te koop in Berlare: Instapklare Halfopen Bebouwing. 6679423
203 m2
3
2
1
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in het rustige Berlare en biedt een ideale woonruimte voor zowel gezinnen als zelfstandigen. De woning is perfect instapklaar en biedt een hoge woonkwaliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang biedt tot een ruime woon- en eetkamer, evenals een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met extra doucheruimte, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor zelfstandige activiteiten.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer die van alle gemakken is voorzien. De zolderverdieping is ingericht als een royale derde slaapkamer, die perfect kan dienen als extra slaapruimte of een werkkamer of master bedroom.
Een van de grootste troeven van deze woning is het bijgebouw van maar liefst 55 vierkante meter. Dit polyvalente bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Het bijgebouw is bereikbaar via een ruime oprit met een automatische garagepoort.
Deze woning is zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons contacteren via telefoon op 052/52.80.30 of per e-mail op info@goemanvastgoed.be.
Terrein
- Grondoppervlakte: 280 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 364.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 510
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 304 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 17/08/2019
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 203 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Bouwjaar: 1957
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 48 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 23 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Keuken: Ja, 18 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche in bad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
