Charmante en rustig gelegen woning met 2 slaapkamers te koop in Berlare 6657356
88 m2
2
1
Charmante en rustige woning met 2 slaapkamers te koop in Berlare
Deze woning is gelegen vlakbij het Donkmeer!
Mogelijkheid tot plaatsen van domicilieadres.
Deze gezellige woning biedt op het gelijkvloers een sfeervolle leefruimte en een praktische volledig geïnstalleerde keuken.
Op de verdieping vind je 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche in ligbad.
Buiten geniet je van een rustige ligging en een gezellige buitenruimte, perfect om te ontspannen.
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be!
Terrein
- Grondoppervlakte: 214 m²
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Oriëntatie terras 1: noordoosten
- Tuin: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 274.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid (datum): 01-11-2025
- Kadastraal inkomen: € 478
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 293 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 29/06/2022
- Type verwarming: gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 88 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordoosten
- Bouwjaar: 1995
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 24.5 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 13 m²
- Slaapkamer 2: 8 m²
- Keuken: Ja, 11 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
