Karaktervol handelspand op toplocatie te Dendermonde. 5566331
820 m2
Achter deze karaktervolle gevel vind je heden een (deels) te renoveren handelszaak.
Indeling:
-Gelijkvloers vind je handelsruimte 102m², trappenhal, bureau en sanitaire blok. De hoogte van vloerpas tem plafond bedraagt hier 3.6m
De grote poort is niet alleen de toegang tot het pand maar ook de doorrit naar de ruime binnenkoer van 190m² waar parking voorzien is.
Op de eerste verdieping een totale vloeroppervlakte 210m² bestaande uit één grote ruimte van 82 m² en daarnaast ook nog 2 bureaus, een keuken en een trappenhal. (hoogte : 3.17m)
Tweede verdieping: opnieuw een opp van 210m² vloeropp en dit met heden een grote, open ruimte van 108m² en 3 bureaus. (hoogte : 2,75m)
zolderverdieping: opp 210m² met een hoogte van vloer tot nok van 7m.
Graag alle mogelijkheden of de staat van het pand even ter plaatse bekijken? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 410 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 750.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: stadskern
- Buurt: handelsligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Type verwarming: elektrisch
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 820 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 210 m²
- Bouwjaar: 1871
- Aantal gevels: 2
- Staat: deels te renoveren
- Gevelbreedte: 14 m
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
