Online schatting Online bieden

Vernieuwd kantoor of multidisciplinaire praktijk te Dendermonde.

406 m2

Ben je op zoek naar een volledig vernieuwd kantoor of multidisciplinaire praktijk? Dan is dit pand zeker de moeite om te overwegen! 

Het werd in 2021 volledig gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe riolering en sanitair, nieuwe ramen, tuinzaal en bovenverdieping met ventilatie en vloerverwarming. Verder zijn alle vloeren vernieuwd.

Toegang is mogelijk via een code of badge per medewerker, opening op afstand mogelijk. Rookmelders, beveiligingscamera en alarm zijn ook aanwezig.
Uiteraard kan u de grootste zaal desgewenst nog indelen via ingebouwde kasten of valse wanden om er meerdere ruimtes van te maken.

elektriciteit is conform en EPC C.

Dit pand heeft een commerciële ligging en is makkelijk te bereiken, op 10 min afstand van de afrit E17 Zele, dichtbij Dendermonde. 

Desgewenst is er ook de mogelijkheid om een parking (16 staanplaatsen) bij aan te kopen. 

Zeker een bezoek waard !  
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 309 m²
  • Terras 1: 22 m²

Specifieke ruimtes

  • Polyvalente ruimte: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 695.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: centraal
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: aluminium
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 406 m²
  • Renovatiejaar: 2021
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 18 m

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Tom.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat