Instapklare woning met garage en tuin te Aalst 7236924
2
1
1
Charmant rijhuis op toplocatie net buiten het centrum van Aalst
Op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende ligging? Dit gezellige rijhuis bevindt zich net buiten het bruisende stadscentrum van Aalst, op een boogscheut van de oprit van de autostrade—ideaal voor wie vlot wil pendelen.
Je steeds voor de deur of in de praktische garage parkeren. Binnen geniet je van een leefruimte, een aparte eetplaats en een vernieuwde keuken die uitnodigt om heerlijk te koken. Ook de badkamer werd recent vernieuwd en bevindt zich handig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of extra hobbyruimte.
Verder is er een luik naar de zolder welke kan dienen als opslagruimte.
Buiten kom je helemaal tot rust op het gezellige terras met zicht op de diepe, volledig omheinde tuin—ideaal voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle privacy te genieten.
Met een EPC-label C en slechts wat kleine opfrissingswerken is deze woning volledig instapklaar.
Een ideale starterswoning of gezinswoning op een toplocatie!
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 229 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 275.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 249 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 28/11/2025
- Type verwarming: cassette
Indeling
- Slaapkamers: 2
- Keuken: Ja
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
