Perfect instapklare gerenoveerde woning te Dendermonde. 7212182
218 m2
3
1
1
De woning heeft een mooie tuin en terras.
Ook al is dit een gesloten bebouwing is er aan parkeerplaats geen gebrek omwille van de garage achter de woning die toegankelijk is via baantje.
Op het Gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Tevens een ruime veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en badkamer met bad en douche.
De zolder is voorzien van een nieuw, goed geïsoleerd dak met twee dakramen en biedt de mogelijkheid om, mits afwerking, een extra volwaardige (slaap)kamer te creëren.
Graag een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor een afspraak op één van de kijkdagen
Terrein
- Grondoppervlakte: 332 m²
- Breedte aan straatkant: 8 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: B
- P-score: B
Financieel
- Prijs*: € 319.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 287
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 249 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 218 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 34 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16.78 m²
- Slaapkamer 2: 14.32 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
