Te renoveren woning in het centrum van Zele 7230318
92 m2
2
1
Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding met de autostrade en station Zele.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aangename woon- en leefruimte, keuken en aansluitingen voor de badkamer.
Achteraan is er een gezellige koer waar u in alle rust kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een renovatieproject met karakter.
Met haar gunstige ligging en solide basis biedt deze woning een mooie kans om uw eigen thuis te creëren in het centrum van Zele.
De woning is asbestveilig.
Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden!
Wens je meer info of een bezoek:
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be voor een afspraak.
Terrein
- Grondoppervlakte: 58 m²
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
Financieel
- Prijs*: € 125.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 235
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 867 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 19/11/2025
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordwesten
- Bouwjaar: 1930
- Aantal gevels: 2
- Staat: te renoveren
- Gevelbreedte: 6 m
Indeling
- Woonkamer: 26 m²
- Slaapkamers: 2
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
