Open bebouwing op 30 are met meer dan 5 slpks 7216907
362 m2
5
2
2
Dat brengt de totale bewoonbare oppervlakte op maar liefst 362m².
De karaktervolle gevel spreekt meteen aan. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, geeft toegang tot de bureauruimte (ideaal voor vrij beroep of thuiskantoor) en tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de leefruimtes heb je rondom zicht op de mooie tuin met zwemvijver en wellness (hottub en sauna blijven aanwezig). Het ruime terras staat ook in verbinding met het nieuwe bijgebouw. Wasplaats, grote kelder en twee garages maken deze woning ideaal voor wie graag praktisch woont. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, dressing en een badkamer met douche en ligbad. Vanuit de master bedroom kijk je via het dakterras uit op de volledige tuin. Op de zolderverdieping is er een slaapkamer en een grote openruimte waar een extra slaapkamer mogelijk is. Ook aansluitingen voor een extra badkamer liggen hier klaar.
EPC score 143 Kwh/m³ dankzij grondige renovatie en plaatsen van 26 zonnepanelen.
Eelektriciteit/ domotica : volledig conform. Kortom, de ideale woning voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt.
Meer info of een afspraak inplannen : bel 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 2953 m²
- Breedte aan straatkant: 39.5 m
- Terras 1: 35 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 895.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.463
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 143 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: thermische onderbreking
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 362 m²
- Bouwjaar: 1956
- Renovatiejaar: 2002
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 11.6 m
Indeling
- Woonkamer: 45 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 17.9 m²
- Slaapkamer 2: 12.6 m²
- Slaapkamer 3: 11.83 m²
- Slaapkamer 4: 13 m²
- Keuken: Ja, 19 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 20 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: douche en ligbad
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 5
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
