Nieuwbouwwoning 4 slpks - 2 badk op topligging te Ressegem 7178422
205 m2
4
2
De moderne architectuur typeert deze woning. Zo werd er gelijkvloers gekozen voor maximale glaspartijen en een indeling waarbij zowel eetkamer, keuken als salon een eigen ruimte hebben maar speels en open in elkaar overvloeien. Zowel vooraan als achteraan is er toegang tot de ruime terrassen. Daarnaast is er gelijkvloers nog de inkomhal met vestiaire en toilet en grote berging/wasplaats.
De open trap brengt je naar de eerste verdieping waar je de masterbedroom met dressing vindt, de badkamer met inloopdouche, het apart toilet en nog een tweede grote kamer.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 extra slaapkamers, mogelijkheid voor een 2e badkamer (alle leidingen zitten klaar) en een 3e apart toilet.
De zolderverdieping geeft je nog extra veel opbergruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek.
De energiezuinigheid is top : EPB beoogt E-peil 10 (BEN-woning), dankzij vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D,... Dit betekent dat je gedurende 5jaar slechts 50% onroerende voorheffing betaalt.
Oplevering bij akte. De afwerking van verwarming, vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer, kan je zelf uitvoeren of kan aangeboden worden in één totaalpakket.
Interieurweergaven zijn illustratief en geven aan hoe de woning er afgewerkt kan uitzien. Wens je offerte voor totaalafwerking, geef ons een seintje.
Voor meer info : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 238 m²
- Breedte aan straatkant: 95 m
- Terras 1: 50 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 469.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
- Bouwjaar: 2025
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 6.15 m
Indeling
- Woonkamer: 54 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 22 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Slaapkamer 4: 16 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
