Woning in het centrum van Lede met tal van mogelijkheden 7139577
343 m2
5
2
Het statige pand is geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen en het uitoefenen van een zelfstandig beroep.
Indeling beneden: woon/leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging, apart toilet, badkamer met ligbad en 4 grote kamers. Er is tevens
een 2de inkomhal.
Boven zijn er 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Zolderruimte geeft mogelijkheid tot extra slaapkamers. Eveneens 2 kleinere kelders aanwezig.
Renovatieplicht van toepassing
Heb je interesse en wil je de woning graag bezichtigen? Plan snel je bezoek!
Contacteer ons via 052 52 80 30 of stuur een e-mail naar info@goemanvastgoed.bevoor meer informatie en om je afspraak in te plannen.
Terrein
- Grondoppervlakte: 312 m²
- Breedte aan straatkant: 13 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 495.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 835
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 573 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 07/07/2009
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 343 m²
- Oriëntatie achtergevel: noord
- Bouwjaar: 1918
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 13 m
Indeling
- Woonkamer: 28 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Slaapkamer 4: 9 m²
- Keuken: Ja, 21 m²
- Keuken (type): VS geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: alle comfort
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
