Instapklare bungalow op zuidgericht perceel, zeer rustig gelegen te Wichelen 7081295
179 m2
3
1
1
De woning werd gebouwd in 2000 en is voorzien van alle comfort.
Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met zeer veel ramen en lichtinval. De keuken is groot en volledig geïnstalleerd. Ook hier zicht op tuin en aanpalend vind je een gezellige veranda.
Via de nachthal bereik je badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. De trap brengt je naar de verdieping waar er nog eens 2 slaapkamers zijn. Eén daarvan is volledig afgewerkt en zeer ruim, de andere kamer vraagt nog afwerking met gyproc en vloerbekleding.
Daarnaast heeft deze eigendom nog een vrijstaande garage met zolderberging. Ook in de woning zelf is nog bergruimte en zolder.
Centrale verwarming op mazout maar gasaansluiting is reeds aanwezig.
Kortom, alles wat je moet hebben om comfortabel te wonen.
Graag een bezoek of meer info ? Contacteer ons info@goemanvastgoed.be of 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 1333 m²
- Breedte aan straatkant: 16.82 m
- Terras 1: 50 m²
- Tuin: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
-
P-score:
D
Financieel
- Prijs*: € 445.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 951
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 294 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 179 m²
- Bouwjaar: 2000
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8.5 m
Indeling
- Woonkamer: 38 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 26 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Keuken: Ja, 17 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche in bad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
