Recente woning te koop te Erpe-Mere 6888364
199 m2
3
1
1
In een rustige woonwijk van Erpe-Mere vind je deze recente, energiezuinige halfopen bebouwing (EPC-label A). De woning is instapklaar en ideaal voor wie comfort, licht en ruimte belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Verder is er een gastentoilet en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een grote multifunctionele ruimte met veel potentieel. De fraai aangelegde tuin is perfect georiënteerd, ideaal om de hele dag van de zon te genieten.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust en energiezuinig wonen in het hart van Erpe-Mere.
Terrein
- Grondoppervlakte: 326 m²
- Breedte aan straatkant: 11 m
- Oriëntatie terras 1: zuidwesten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 565.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid (datum): 05-01-2026
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: residentiële wijk
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- E-peil: E44
- EPC Label: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 70 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidwesten
- Bouwjaar: 2020
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 31 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
