Nieuwbouw woning in centrum Zele - 6% btw mogelijk 5988085
140 m2
3
1
1
Een energiezuinig huis is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D. Energielabel A+ en een E-peil lager dan 30.
Deze woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van centrum Zele en in de nabijheid van station, scholen, winkels en supermarkten.
De woning is stijlvol afgewerkt en heeft een strakke, hedendaagse architectuur. Bovendien is ze optimaal ingedeeld en krijg je heel veel ruimtegevoel en lichtinval in de leefruimtes. Daarnaast is er op elke verdieping gedacht aan berging /opslagruimte. Terras wordt nog afgewerkt met tegels en balustrade.
***Wil je dit pand kopen als natuurlijk persoon (niet als vennootschap) en wordt dit je enige eigen privéwoonst voor minstens 5 jaar, dan kom je bij dit project in aanmerking voor een verlaagd BTW-tarief van 6%.***
Gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met aparte berging/fietsenberging.
Op de 1ste verdieping is een mooie leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, het zonneterras wordt nog afgewerkt en geeft u alle privacy.
2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 118 m²
- Breedte aan straatkant: 11 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 350.000
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Servitude: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Label: Ap
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 140 m²
- Oriëntatie achtergevel: noordwesten
- Bouwjaar: 2022
- Aantal gevels: 3
- Staat: nieuw
- Gevelbreedte: 11 m
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Keuken: Ja, 16 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings buiten: Ja
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
