Online schatting Online bieden

Art Deco woning - instapklaar na circulaire renovatie

270 m2

4

2

TE KOOP - EREMBODEGEM - Deze Art Deco woning wordt momenteel circulair en energetisch gerenoveerd.
Concreet betekent dit dat de woning een complete renovatie krijgt waarbij een energielabel A beoogd wordt. En dat daarnaast zoveel mogelijk van de authentieke elementen van deze parel dd 1920 bewaard blijven door deze materialen te hergebruiken bij de renovatie. Zo worden oude vloertegels volledig opgekuist en geplaatst op de nieuwe thermisch geïsoleerde chapevloeren. Deze renovaties zijn de specialiteit van deze aannemer-ontwikkelaar. Ze hebben intussen jarenlange ervaring en de interieurfoto's in deze advertentie geven een aantal voorbeelden van projecten die ze realiseerden.
De volledige woning wordt voorzien van centrale verwarming op aardgas met hoog rendement condensatieketel en vloerverwarming voor de volledige gelijkvloerse verdieping. Alle muren worden geïsoleerd en ook het volledige dak werd intussen vernieuwd en geïsoleerd. De elektriciteit wordt 3-fasig voorzien en volledig conform gekeurd.
De woning is uiteraard ook volledig asbestveilig.
Gelijkvloers zal er een woonkamer en ruime leefkeuken zijn met zicht op de prachtige tuin. Alsook een berging/wasplaats en kantoor met zicht op tuin.
Op de verdieping : 3 gelijkwaardige slaapkamers en badkamer.
De ingerichte zolder biedt dan weer ruimte aan een masterbedroom met en suite badkamer van maar liefst 70m².
Wil je deze authentieke eigendom met parktuin op 8 are zelf komen ontdekken, neem dan gerust contact op 052 52 80 30
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 816 m²

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: A

Financieel

  • Prijs: prijs op aanvraag
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: bij oplevering
  • Beschikbaarheid (datum): 16-12-2024
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Energie

  • EPC Label: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
  • Renovatiejaar: 2024
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: hernieuwd

Indeling

  • Woonkamer: 48 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 71 m²
  • Slaapkamer 2: 18 m²
  • Slaapkamer 3: 15 m²
  • Slaapkamer 4: 15 m²
  • Keuken: Ja, 14.5 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Sibille.jpg
Bestuurder - erkend vastgoedmakelaar
Sibille Goeman
facebook chat