Prachtig gerenoveerde OB met zonnepanelen in centrum Berlare 5945766
765 m2
3
1
Bij deze woning ontbreekt tot op heden de laatste afwerkingen maar mits een paar kleine ingrepen staat deze volledig instapklaar.
Deze woning biedt op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, bureauruimte of eerste slaapkamer, leefruimte met open keuken met prachtige raampartijen met zicht op tuin, aparte berging/wasruimte aanwezig.
Buiten kan u een ecologische tuin terugvinden. Een tuin vol bloemen en vogels waar jij een heerlijke plek kunt vinden, maar die ook nog eens goed is voor de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een 3de kamer die kan dienen als bureau of dressing.
Van de ruime zolder die momenteel dient als opslagplaats kan er in de toekomst nog extra slaapkamers gecreëerd worden.
extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 765 m²
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 499.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 834
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 125 Kwh/m²/j
- E-peil: E57
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 31/01/2022
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Slaapkamer 4: 6 m²
- Keuken: Ja, 16 m²
- Keuken (type): VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: douche
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
