Gerenoveerde HOB met zonnepanelen, warmtepompboiler en airco's 5935613
139 m2
3
1
1
Wonen in het groen en op korte afstand natuurdomein het Broek en park van Berlare.
De woning biedt een zeer degelijke basisconstructie en biedt tal mogelijkheden.
Qua energiezuinigheid zijn er reeds veel stappen ondergaan zoals aanwezigheid van 26 zonnepanelen, warmtepompboiler en airco's.
Aanwezigheid van 26 zonnepanelen aanwezig met groene stroomcertificaten voor de volgende 6 jaar (350EUR/certificaat).
Huidige indeling: inkomhal, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met douche in bad, 3 ruime slaapkamers en apart toilet.
Aan de buitenzijde bevinden zich nog ruime garage en prachtige groene tuin.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken?
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 658 m²
- Breedte aan straatkant: 12 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Luiken: automatische
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 399.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 961
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 129 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 139 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1973
- Renovatiejaar: 2005
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 8 m
Indeling
- Woonkamer: 52 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Keuken: Ja, 19 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
