Open bebouwing op mooi perceel van bijna 7 are ! 5939147
297 m2
4
2
1
Deze woning biedt je heel wat troeven: perfecte staat van onderhoud, heel veel ruimte, inpandige garage, aparte bureelruimte op het gelijkvloers en 3 slaapkamers op de bovenverdieping.
Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart gastentoilet, aparte bureauruimte, ruime woonkamer, vernieuwde keuken die volledig geïnstalleerd is (2017), berging, douchekamer en doorgang naar de garage.
Zeer ruime bovenverdieping een badkamer en maar liefst 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4!
Verder is ook de zuid gerichte tuin een grote troef.
Graag een bezoek aan deze woonst? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 655 m²
- Breedte aan straatkant: 30 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 445.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Beschikbaarheid (datum): 01-12-2024
- Kadastraal inkomen: € 1.450
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 399 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Datum keuring: 10/04/2024
- Type verwarming: elektrische accumulatoren
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 297 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1984
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 14 m
Indeling
- Woonkamer: 55 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Slaapkamer 3: 20 m²
- Slaapkamer 4: 11 m²
- Keuken: Ja, 20 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
