Multifunctioneel gebouw in centrum. 5939839
600 m2
3
Tal van mogelijkheden: het perceel heeft een totaaloppervlakte van 1.041 m² met recht van doorgang via de Margote om achteraan toegang te nemen. Momenteel ingedeeld in 2 handelsruimtes met beiden een aparte toegang. Verwarming aan de hand van warmtepompen.
Er is op het gelijkvloers een heel diepe opslagruimte.
De bovenverdieping biedt mogelijkheid tot renovatie van de woongelegenheden. Voor huisnr. 16 werd de bovenverdieping reeds gestript en is deze dus als casco te beschouwen. Voor huisnr. 18 is de bovenverdieping eind jaren 80' de laatste keer gerenoveerd. De totale bruikbare vloeroppervlakte komt in zijn totaliteit zo op een 600m². Aan de achterzijde bevinden zich ook nog 2 extra percelen grond.
De percelen zijn gelegen in woongebied.
Bent u op zoek naar een gebouw met heel veel oppervlakte, houdt u van renoveren? Contacteer ons dan gerust voor meer info:
052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be .
Terrein
- Grondoppervlakte: 1041 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
-
G-score:
D
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 350.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Label: E
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 600 m²
- Aantal gevels: 2
- Gevelbreedte: 11 m
Indeling
- Slaapkamers: 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
