Instapklare woning met 3slpks en gezellig tuintje 7252870
117 m2
3
1
De woning heeft overal dubbele beglazing en kreeg recent nog een renovatie door plaatsen van nieuwe keuken, nieuwe badkamer en centrale verwarming op aardgas met HR-ketel.
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, nieuwe keuken voorzien van alle inbouwtoestellen, badkamer met douche en een droge kelderberging.
Boven vind je op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dankzij de vaste trap naar de zolder is daar nog eens plaats om een derde grote slaapkamer in te richten.
EPC score 293
Kortom, zeker een bezoekje waard.
Bel of mail ons voor afspraak op 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 155 m²
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Terras 1: 15 m²
- Terras 2: 15 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 249.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Energie
- EPC Score: 293 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
- Renovatiejaar: 2025
- Aantal gevels: 2
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16.65 m²
- Slaapkamer 2: 12.95 m²
- Slaapkamer 3: 27 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
