Instapklare half open bebouwing, rustige ligging! 7137482
216 m2
4
1
1
De woning werd gebouwd in 2016 op een perceel van 4,2 are.
Gelijkvloers vind je in een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met een volledig geïnstalleerde keuken, een ruime garage en wasplaats.
Eerste verdieping : 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping: een ruime 4e slaapkamer.
De woonkamer heeft een groot schuifraam naar het terras en biedt open zicht.
EPC van deze woning 103 Kwh/m³ (bijna A-label)
Voor meer info en een bezoek op de kijkdagen 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 400 m²
- Breedte aan straatkant: 9 m
- Oriëntatie terras 1: noordoosten
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 490.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: in onderling overleg
- Kadastraal inkomen: € 994
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 103 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 216 m²
- Bouwjaar: 2016
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 40 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 19 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 11 m²
- Slaapkamer 4: 28 m²
- Keuken: Ja, 9 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
