Fantastische villa in rustige straat op perceel van 14 are 5940252
300 m2
3
2
1
Deze open bebouwing is fantastisch gelegen in een doodlopende straat met zuidgerichte tuin en werd de voorbije 4 jaar helemaal gerenoveerd.
Een pareltje op gebied van afwerking en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 300m² biedt deze woning niet alleen heel grote leefruimtes en slaapkamers maar bovendien ook heel veel bergruimte. De woning en ook de dubbele garage is voorzien van heel veel maatkasten en bovendien is de woning grotendeels onderkelderd.
De imposante inkomhal geeft je toegang tot enerzijds de lichtrijke woonkamer en anderzijds tot het gelijkvloers slaapgedeelte met ruime slaapkamer, badkamer en sportruimte (kan slaapkamer worden)
Boven bevinden zich opnieuw 2 slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche.
Ook de keuken werd recent helemaal vernieuwd en biedt zicht en toegang tot het grote terras en de zonovergoten tuin.
Energiepeil C - 232 Kwh dankzij warmtepompen en zonnepanelen.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse : bel 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1409 m²
- Terras 1: 45 m²
- Tuin: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 779.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.465
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: residentiële wijk
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 232 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Ramen: aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: heteluchtblazers (stookolie)
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 302 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1988
- Renovatiejaar: 2021
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 9.38 m
Indeling
- Woonkamer: 59 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Slaapkamer 3: 30 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: alle comfort
- Kelder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
