Goed gelegen renovatiewoning 5923799
265 m2
3
1
1
Op zoek naar een woning met veel potentieel om volledig naar uw eigen hand te zetten?
Deze woning met leuke voorgevel kent een zeer gunstige ligging, kortbij het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning biedt mooie ruimtes, een goede indeling en is dan ook een ideaal renovatieproject.
Huidige indeling op het gelijkvloers: inkom, inpandige garage, woonkamer, keuken en badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Mooie tuinzone !
Deze eigendom valt onder de renovatieplicht: binnen de 5 jaar dient u het EPC label D te behalen.
Komt u de mogelijkheden van de woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 265 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
-
G-score:
D
-
P-score:
D
Financieel
- Prijs*: € 167.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 589
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: woonkern
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Energie
- EPC Score: 1237 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Elektriciteitskeuring: nee
Indeling
- Woonkamer: 20 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 10 m²
- Slaapkamer 2: 9.5 m²
- Slaapkamer 3: 6 m²
- Keuken: Ja, 10 m²
- Badkamers: 1
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
