app 4 - 't Moleken 5917374
121 m2
3
1
1
Dit appartement heeft een terras van meer dan 30m², en is perfect zuid/zuidwest gericht. Een absolute troef dus.
De leefruimte met open keuken biedt via het grote schuifraam heel veel zicht en direct toegang tot het terras.
Kwalitatieve moderne vloeren en een zeer goed uitgeruste keuken bieden alle comfort. Qua energiezuinigheid zit je hier ook super goed met vloerverwarming via warmtepomp.
Er is een keukenberging/wasplaats maar ook op de ruime inkomhal/nachthal is plaats voor maatkasten of decoratieve meubels.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste een aparte dressing heeft. De badkamer heeft een handige inloopdouche.
Alle zongerichte ramen zijn bovendien voorzien van zonnescreens.
Dit moderne appartement is gelegen langs de invalsweg komende van Wetteren/Lede/Uitbergen. Vlot bereikbaar dus en te voet sta je op 5 min op de Scheldedijk of in de Louis Delhaizesupermarkt om de hoek.
Graag een bezoekje ter plaatse aan dit laatste 3 slpk appartement? Contacteer ons 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
Financieel
- Prijs*: € 347.254
- Onder BTW stelsel: Onder BTW
- Beschikbaarheid: bij oplevering
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Energie
- EPC Label: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: thermische onderbreking
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: warmtepomp
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
- Bouwjaar: 2023
- Aantal gevels: 2
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 9 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 22 m²
- Keuken: Ja
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
Parking
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
