Te koop : open beb. met commerciële ligging en mooie tuin 5722244
193 m2
4
1
De commerciële ruimte heeft een opp van 30m² maar kan uiteraard ook als extra leefruimte aangewend worden.
De indeling van deze woning is zeer praktisch. Gelijkvloers: inkomhal, zeer ruime woonkamer met open keuken die volledig geïnstalleerd is.
Vernieuwde badkamer en commerciële ruimte met eigen ingang.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en nog een bureau of extra kamer.
De zuid gerichte tuin grenst aan de Scheldedijk.
Zeker een bezoek waard ! Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 1043 m²
- Breedte aan straatkant: 20 m
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Ruimte vrij beroep: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 460.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 923
- Vrij beroep mogelijk: Ja
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: Aan water
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 222 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 193 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 135 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 1997
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 9 m
Indeling
- Woonkamer: 34 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Slaapkamer 4: 9 m²
- Keuken: Ja, 16 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Bureau: 9 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 5
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
