Opbrengsteigendom met 5 verhuurde entiteiten 5629255
900 m2
2
1
Uitbreiding naar 6 is mogelijk mits vergunning, uiteraard. Prachtig gelegen bovenop de Ledeberg, wat zorgt voor prachtige uitzichten vanaf de zuid gerichte terrassen.
Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met huurwaarborg en correct maandelijkse betaling.
Alle appartementen werden recent gerenoveerd, waaronder nieuw dak, en hebben allen een goed EPC score. (respectievelijke scores 116 - 130 - 158 - 215 - 218)
Aanwezigheid van zonnepanelen, thuisbatterijen, waterontharders, twee regenwaterputten van elk 7000 liter waarop de toiletten zijn aangesloten.
Voor meer informatie over huuropbrengst of voor afspraak ter plaatse, contacteer ons via info@goemanvastgoed.be - 052 52 80 30
Terrein
- Grondoppervlakte: 1360 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 975.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.910
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 116 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 900 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 375 m²
- Bouwjaar: 1899
- Renovatiejaar: 2020
- Aantal gevels: 4
- Staat: hernieuwd
- Gevelbreedte: 25.5 m
Indeling
- Slaapkamers: 2
- Keuken: Ja
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Badkamer type: douche
- Kelder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal parkings buiten: 6
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
