Ruime woning + goeddraaiende frituur te koop te Dendermonde 5627491
271 m2
3
1
2
Goeddraaiende frituur "de frietloft" waar je kan afhalen of ter plaatse kan genieten van uw bestelling en waar uw bestelling thuis kan geleverd worden.
Indeling: gelijkvloers grote commerciële ruimte met gedeelte om de frietjes te bakken (hoogrendements friteuse - Perfecta) en een gedeelte om de frietjes op te eten (20 zitplaatsen). Groot terras aanwezig (24 zitplaatsen), dubbele garage en extra bergruimte. Tevens sanitaire ruimte en grote parking.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het privé-gedeelte.
Eerste verdieping: grote living met open keuken en nog extra bergruimte en een apart toilet. Hier bevindt zich ook nog een privé terras.
Tevens ook een bureau of grote kamer aanwezig.
Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Aparte ingang naar de privé en zonnepanelen ( 30 stuks) zijn extra troeven.
Graag een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 1176 m²
- Breedte aan straatkant: 13 m
- Terras 1: 80 m²
- Oriëntatie terras 1: zuid
- Terras 2: 30 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 1.200.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 1.801
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: handelsligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 128 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: vloerverwarming
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 271 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuid
- Bouwjaar: 2005
- Aantal gevels: 3
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 13 m
Indeling
- Woonkamer: 75 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Slaapkamer 4: 35 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 4
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!
