Open bebouwing op maar liefst 67 are ! 5927183
220 m2
3
1
1
TE KOOP te Wichelen (SERSKAMP): Villa op maar liefst 67 are !
Deze open bebouwing kent een rustige doch centrale ligging en biedt heel wat troeven !
De woning werd gebouwd in 1992, werd steeds tot in de puntjes onderhouden en is gelegen op twee percelen, met 21 are aan straatzijde en een perceel van nog eens 45 are tuinzone/weide. Samen goed voor meer dan 67 are. Ideaal voor wie veel tuin wenst, dieren heeft of van zeer veel privacy wil genieten !
Gelijkvloers vinden we inkomhal met apart toilet, ruimte voor vestiaire en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. Zowel de woonkamer als keuken bevinden zich aan de achterzijde, zijn zeer lichtrijk en geven direct uitzicht op de prachtige tuinzone. Naast de keuken vind je nog een aparte wasplaats/berging en de ruime garage is zeker ook een troef.
Ook de bovenverdieping biedt nog heel wat ruimte. Zeer ruime overloop / tussen etage, 3 mooie slaapkamers en een zeer ruime badkamer !
Enkele technische gegevens: cv op stookolie, elektriciteit conform, dak- en muurisolatie aanwezig, energielabel C en bovendien ook een asbestveilige eigendom !
Kortom, heel veel te ontdekken !
Graag een afspraak? Contacteer ons op 052 52 80 30 of per mail naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 6790 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 595.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Kadastraal inkomen: € 1.208
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: rustig
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 272 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
- Bouwjaar: 1992
- Aantal gevels: 4
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 44 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 19.5 m²
- Slaapkamer 2: 17.7 m²
- Slaapkamer 3: 14.5 m²
- Keuken: Ja, 13 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Bureau: 13 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 4
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
