Gezellige halfopen bebouwing met tuintje. 5876911
141 m2
3
1
1
Woning is voorzien van dubbele beglazing houten raamprofielen, verwarming aan de hand van pelletkachels en ook het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Op het gelijkvloers vinden we: inkom, woonkamer, vernieuwde keuken en de badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Er is ook een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping die reeds afgewerkt werd en dan ook ideaal is om te gebruiken als 4e slaapkamer, speelruimte, hobbykamer, ..
Voortuin /oprit biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van twee wagens.
Verder is er ook nog een vrijstaande garage aanwezig en terras / tuintje !
Kom je deze woning graag zelf ontdekken? Plan dan snel je bezoek !
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 200 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 260.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 446
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 393 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: pellets
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 29.5 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Keuken: Ja, 12.5 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
