LEDE: Woning met 3 slpks, garage en mooie tuin ! 5913524
171 m2
3
1
1
De woning vraagt op het gelijkvloers nog om verdere afwerking maar biedt heel wat ruimte en tal van mogelijkheden.
Huidige indeling: Inpandige garage, achterliggende ruimte, badkamer, apart toilet en woonkamer met open keuken.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en ook de zolderverdieping werd volledig afgewerkt als 3e kamer.
Aan buitenzijde is er terras en tuin met zicht op de achterliggende weidelanden.
Centrale ligging met in de nabijheid openbaar vervoer, winkels en scholen.
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 727 m²
- Terras 1: 30 m²
- Tuin: Ja
- Tuin oppervlakte: 400 m²
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 259.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: woonkern
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 665 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: gas
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171 m²
- Aantal gevels: 2
Indeling
- Woonkamer: 30.5 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 14.4 m²
- Slaapkamer 2: 12.64 m²
- Slaapkamer 3: 19.75 m²
- Keuken: Ja, 16.2 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Bureau: 25.85 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
