Op te frissen stevig halfopen bebouwing te koop in Schellebelle 7137485
163 m2
3
1
1
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend aparte keuken, berging en badkamer en apart toilet.
Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en apart toilet.
Er is eveneens een zolder te gebruiken als opbergruimte.
Naast de woning een ruime oprit met garage en grote berging.
Het dak van de woning is volledig vernieuwd in 2020 en geïsoleerd hierdoor komen we op een EPC score D wat wil zeggen dat de renovatieplicht hier niet van toepassing is!
Graag een bezoek? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 166 m²
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 215.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 363 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 163 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: deels te renoveren
Indeling
- Woonkamer: 33 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Keuken: Ja, 21 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Parkings buiten: Ja
- Parkings binnen: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
