Statige villa met zwembad en praktijkruimte 6645999
380 m2
5
2
2
Op de eerste verdieping: ruimte nachthal, ingerichte badkamer en 4 ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als polyvalente yoga/praktijkruimte. Verder op deze verdieping ook nog een afzonderlijke jacuzzi-ruimte.
Aansluitend aan de woning: een afzonderlijke ontvangstruimte voor de privé-wellness. Dit gedeelte kan momenteel afgehuurd worden en volledig afgezonderd worden van het woongedeelte. Hierdoor kunnen de gasten in alle rust en discretie genieten van het zwembad, buitendouche, buiten jacuzzi en bijkomend “relaxatiepaviloen”. Dit paviljoen omvat een ontvangstruimte, doucheruimte, infraroodsauna, hammam en ruime massageruimte.
Bijkomende troeven
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Volledig omheind terrein
- Voorzien van ruime privé parking (geautomatiseerd hek)
- Op 5 min. rijden van afrit E40, N8
Dit is een opportuniteit voor wie op zoek is naar o.a.
- Instapklaar wellness-complex (in volle uitbating) met de mogelijkheid om ook te wonen of bijkomende relaxatie-ruimtes te creëren
- Polyvalente praktijkruimte(s) voor o.a vrij beroep, kantoorruimte met mogelijk tot woonst
Bijkomende info (foto’s, plannen, asbestattest , EPC, VGI, ….) beschikbaar na aanvraag via pieter@cornelis-partners of contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52.
Terrein
- Grondoppervlakte: 1297 m²
- Breedte aan straatkant: 19.22 m
- Terras 1: 75 m²
- Terras 2: 60 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
-
G-score:
D
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 1.250.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 342 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Type verwarming: stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 380 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 325 m²
- Aantal gevels: 4
- Gevelbreedte: 12.6 m
Indeling
- Woonkamer: 75 m²
- Slaapkamers: 5
- Slaapkamer 1: 15.75 m²
- Slaapkamer 2: 16.4 m²
- Slaapkamer 3: 26.6 m²
- Slaapkamer 4: 23.65 m²
- Keuken: Ja, 45 m²
- Bureau: 45 m²
- Badkamers: 2
- Toiletten: 4
- Badkamer type: alle comfort
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 2
- Aantal parkings buiten: 6
- Aantal parkings binnen: 2
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
