Online schatting Online bieden

Energiezuinige woning met vier slaapkamers te koop in Hofstade bij Aalst.

209 m2

4

1

1

Deze veelzijdige woning biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met vier ruime slaapkamers, een gezellige tuin, een praktische garage, een recent vernieuwd dak. De woning beschikt over zonnepanelen en pvc ramen met driedubbel glas waardoor we een zeer gunstig EPC B bekomen.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een ruime keuken, een berging, een apart toilet, een badkamer met douche en bad en een veranda met zicht op het terras en mooie tuin. De eerste verdieping omvat twee ruime kamers en de mogelijkheid om een extra toilet te plaatsen; de aansluitingen zijn al voorzien. Het tussenverdiep heeft nog verdere afwerking nodig. Op de tweede verdieping beschikt men over twee nieuwe kamers. De zolder is een ideale opbergplaats.
Achter de woning staat een garage die toegankelijk is via een baantje met recht van doorgang, vooraan aan de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien.
Kom je de mogelijkheden van deze woning graag zelf ontdekken? Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !

Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 808 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: A

Financieel

  • Prijs*: € 310.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: in onderling overleg

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 156
  • EPC Score: 156 Kwh/m²/j
  • EPC Label: B
  • Ramen: pvc
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 209 m²
  • Bouwjaar: 1927
  • Renovatiejaar: 2023
  • Aantal gevels: 2

Indeling

  • Woonkamer: 28.17 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 20.77 m²
  • Slaapkamer 2: 11.49 m²
  • Slaapkamer 3: 16.3 m²
  • Slaapkamer 4: 10.61 m²
  • Keuken: Ja, 23.88 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Els.jpeg
Vastgoedadviseur verkoop
Els Deschuyffeleer
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat