Instapklare woning te koop in Lede 6316249
195 m2
3
1
1
Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage en wasplaats voor extra opslag, een bureau dat perfect dienst doet als thuiswerkplek, en een gezellige veranda met uitzicht op de tuin. Verder is er een handige buitenberging met overdekt terras en een extra toilet. Op de eerste verdieping treft u een lichtrijke leefruimte met een zeer recent geplaatste moderne keuken, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een comfortabele slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers met veel lichtinval en een praktische dressing.
Met volledig vernieuwde elektriciteit en een instapklaar karakter is dit de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een moderne afwerking zoekt.
Voor meer info of een bezoek : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 220 m²
- Breedte aan straatkant: 6.5 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: B
Financieel
- Prijs*: € 310.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 607
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 199 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
- Oriëntatie achtergevel: noord
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2018
- Aantal gevels: 2
- Gevelbreedte: 6.5 m
Indeling
- Woonkamer: 20.4 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 21.5 m²
- Slaapkamer 2: 13.7 m²
- Slaapkamer 3: 15.9 m²
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Lede
Lede is een sfeervolle gemeente naast Aalst.
Vlot bereikbaar via E40 en openbaar vervoer, de treinverbinding Gent-Brussel is een absolute troef.
Maar Lede biedt zoveel meer: kleuter, lagere en middelbare scholen, winkels en alle grote supermarkten, sportcentrum, bibliotheek.
Ben je een natuurliefhebber dan zal je genieten van de vele trage wegen die je tot de mooie pittoreske deelgemeentes Impe, Paepegem, Wanzele, Smetlede,… brengen.
Cultureel is er ook steeds een mooi gevulde kalender. De Mariale processie kent een jaarlijkse traditie van meer dan 600 jaar en is dus een must see, of je nu katholiek bent of niet.
En de jaarlijkse carnavalstoet mag dan wel het kleine broertje van Aalst zijn, maar is zeker de moeite waard.
Lede biedt kort samengevat alle voordelen van een rustig dorp én een kleine stad.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat Lede dé gemeente is met het meeste instroom van nieuwe inwoners.
Feel free en kom Lede ontdekken ?
