Te renoveren gebouw met vergunning vernieuwbouwwoning 6296498
290 m2
3
1
1
Deze vrijstaande woning is helemaal vergund, werken kunnen dus onmiddellijk gestart worden.
De vergunde bouwplannen voorzien een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290m² waarvan:
-gelijkvloers 145m² : inkomhal met apart toilet, zeer grote leefruimte met open keuken, grote raampartijen met zicht op tuin, berging/wasplaats
-verdieping : 145m² bestaande uit 3 tweepersoonslaapkamers, badkamer, ruime overloop met thuiswerkkantoor en berging
-garage vergund vooraan : 28m², kan ook gebouwd worden als praktijk of handelsruimte.
Dit alles op een perceel van 7 are gelegen in 2e bouwlijn met zicht op groen en privacy
Bestaand gebouw mag niet gesloopt worden. (geen sloop en heropbouw)
De renovatie van bestaand gebouw gebeurt onder btw stelsel van 6%.
Eveneens aanwezig en begrepen in de prijs : EPB-studie/startverklaring en veiligheidscoördinatieplan
Voor meer info en bezoek ter plaatse : 052 52 80 30 / info@goemanvastgooed.be
Terrein
- Grondoppervlakte: 714 m²
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 225.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 241
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 1443 Kwh/m²/j
- EPC Label: F
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 290 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 156 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: te renoveren
Indeling
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 3
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
