Goed onderhouden woning met 4 slpks en tuin ! 6283542
189 m2
4
1
Recent werd deze woning nog voorzien van zonnepanelen en van een warmtepomp lucht/lucht.
Volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer met apart toilet.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met achterliggende ruimte voor bureau of dressing).
Er is een vaste trap aanwezig naar de zolder, die ook afgewerkt werd en ideaal is als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Achteraan is er een ruime buitenberging en een leuke tuin aanwezig.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel ons op 052/52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 264 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
- Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
Financieel
- Prijs*: € 249.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 629
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC Score: 364 Kwh/m²/j
- EPC Label: D
- Ramen: hout
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 189 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
Indeling
- Woonkamer: 28.5 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 14.5 m²
- Slaapkamer 4: 10 m²
- Keuken: Ja, 17 m²
- Keuken (type): geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Badkamer type: alle comfort
- Zolder: Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Wichelen
Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water.
De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars.
Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.
