Prachtige woning met 3 slpks, garage en tuin te Sint-Gillis 6258098
182 m2
3
1
1
Deze ruime, instapklare woning is gelegen in centrum van Sint-Gillis, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, het station en Dendermonde stad. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, wasplaats en heel ruime garage.
de eerste verdieping biedt een ruime living, volledige geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (vaatwas, kookplaat, koelkast, oven, microgolfoven).
Vanuit de leefruimte en de keuken heeft men een rustgevend uitzicht op de prachtige tuin.
De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad.
Grote zolderruimte aanwezig.
EPC 179 en ligging zijn extra troeven.
Kortom, een bezoekje waard. Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 262 m²
- Breedte aan straatkant: 7.5 m
- Oriëntatie terras 1: zuidoosten
- Terras 2: 8 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: A
Financieel
- Prijs*: € 349.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 795
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Buurt: rustig
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 179 Kwh/m²/j
- EPC Label: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
- Type verwarming: gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 182 m²
- Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
- Bouwjaar: 1988
- Aantal gevels: 2
- Staat: goede staat
- Gevelbreedte: 7.5 m
Indeling
- Woonkamer: 36 m²
- Slaapkamers: 3
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²
- Keuken: Ja, 12 m²
- Keuken (type): volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Badkamer type: douche en ligbad
- Zolder: Ja
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven
Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi?
Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!