Prachtige open bebouwing op centrale ligging te Berlare 6150857
231 m2
4
2
1
Dit alles op een mooi perceel van bijna 6 are.
Deze moderne woning biedt u alle comfort en werd voorzien van een hoogwaardige afwerking.
De gekozen materialen en technieken zijn tevens ook in een perfecte staat van onderhoud.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met open eiken trap, vestiaire (ingebouwde kasten), apart toilet, doorgang naar de living/woonruimte met volledig geïnstalleerde open keuken waar men door de nieuwe achterbouw een prachtig zicht heeft op de tuin.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime garage met automatische poort en wasruimte. Via een aparte vaste trap komt u terecht op een zolderruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, mogelijkheid tot opentrekken van zolderruimte naar dressing en een badkamer met ligbad.
Ook qua energiezuinigheid scoort deze woning uiteraard zeer goed met een energielabel C !
Interesse in deze prachtige woning? Plan dan snel je bezoek ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Terrein
- Grondoppervlakte: 583 m²
- Breedte aan straatkant: 26 m
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Kabeltelevisie: Ja
- Rolluiken: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
-
P-score:
D
- Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Financieel
- Prijs*: € 525.000
- Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
- Beschikbaarheid: vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.144
* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.
Ligging
- Buurt: centraal
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Technieken
- Water: Ja
- Gas: Ja
- Elektriciteit: Ja
- Riolering: Ja
Energie
- EPC Score: 268 Kwh/m²/j
- EPC Label: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring: ja, conform
- Datum keuring: 03/02/2011
- Type verwarming: gas cv
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
- Oriëntatie achtergevel: oost
- Bouwjaar: 1964
- Aantal gevels: 4
- Staat: uitstekend
- Gevelbreedte: 12 m
Indeling
- Woonkamer: 51 m²
- Slaapkamers: 4
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Slaapkamer 3: 21 m²
- Slaapkamer 4: 21 m²
- Keuken: Ja, 25 m²
- Keuken (type): VS volledig geïnstalleerd
- Badkamers: 2
- Toiletten: 3
- Badkamer type: alle comfort
- Wasplaats: Ja
Parking
- Aantal garages: 1
- Aantal parkings buiten: 2
- Aantal parkings binnen: 1
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Interesse? Contacteer uw makelaar.
