Online schatting Online bieden

Hedendaagse gezinswoning met rustige ligging.

234 m2

3

1

1

Rustig gelegen in een doodlopende straat vinden we deze volledig instapklare halfopen bebouwing op een mooi perceel van 7 are. 
Deze woning biedt een bewoonbare opp. van maar liefst 234 m². 
De vele glaspartijen achteraan zorgen niet alleen voor heel wat lichtinval, ze laten je ook onmiddellijk genieten van de tuin en het aanpalend terras.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, apart bureau, een ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, een was-/bergplaats en een inpandige garage. De 1e verdieping biedt 3 aangename slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Verder een is er nog een vaste trap naar de zolder. Aan buitenzijde aangelegde oprit met voldoende ruimte voor het plaatsen van 2 wagens.
Achteraan is het genieten van de mooie tuin met tuinberging. Ook de oriëntatie is bovendien top !
VIRTUEEL bezoek: https://web-player.walkly.app/aBUDH2JxpiC1xYcAzCxv/zCgfAnczj5QrBfdHI6jH/ww/public/index.html 
Overtuigd? Plan snel je bezoek !
Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 716 m²
  • Breedte aan straatkant: 11.6 m
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 469.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 995
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 119
  • EPC Score: 119 Kwh/m²/j
  • EPC Label: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 234 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 2011
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: uitstekend
  • Gevelbreedte: 8.5 m

Indeling

  • Woonkamer: 42.5 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 20 m²
  • Slaapkamer 2: 17.5 m²
  • Slaapkamer 3: 17 m²
  • Keuken: Ja, 18 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 12 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: alle comfort
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 3
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Lede
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat