Online schatting Online bieden

Open bebouwing + perceel bouwgrond HOB

237 m2

4

1

1

Te koop te WICHELEN: Statige en ruime open bebouwing uit de jaren 70’ EN perceel bouwgrond voor het oprichten van een halfopen bebouwing.
Rustige ligging vlakbij Scheldedijk !
De indeling van de woning voelt zeer hedendaags. Via de royale inkomhal met apart toilet en aparte bureauruimte, bereik je de gezellige leefruimte met houtkachel. Zowel de woonkamer als de keuken bieden onmiddellijk contact met terras en tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op de bovenverdieping treffen we vier slaapkamers, de badkamer en twee aparte zolders die nog heel wat bergruimte bieden !
Tot rust komen doe je in de prachtige tuin, waarin zich centraal zelfs een chalet bevindt ! 
Ideale eigendom voor wie veel tuin wenst, dieren heeft of van veel privacy wenst te genieten.
Graag verdere informatie met betrekking tot de woning of het perceel bouwgrond? 
Bel dan naar 052 52 80 30 voor het maken van een afspraak. Of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2553 m²
  • Breedte aan straatkant: 17.8 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Ruimte vrij beroep: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 605.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Kadastraal inkomen: € 1.142
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 378
  • EPC Score: 378 Kwh/m²/j
  • EPC Label: D
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 237 m²
  • Oriëntatie achtergevel: noordwesten
  • Bouwjaar: 1974
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 12 m

Indeling

  • Woonkamer: 41 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Slaapkamer 1: 16.5 m²
  • Slaapkamer 2: 13.5 m²
  • Slaapkamer 3: 13 m²
  • Slaapkamer 4: 8 m²
  • Keuken: Ja, 14.5 m²
  • Keuken (type): geïnstalleerd
  • Bureau: 10 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: alle comfort
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 4
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Lede
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat