Online schatting Online bieden

Gezellige, energiezuinige gezinswoning !

151 m2

3

1

1

Te koop te WICHELEN: Deze recente energiezuinige woning is gelegen in hartje Wichelen. 
De woning werd steeds tot in de puntjes onderhouden en biedt je alles om er een leuke thuis van te maken.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken en een aparte berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dressing en een ruime badkamer. 
Verder is er ook nog de zolder die extra bergruimte biedt. In 2022 werd de woning voorzien van zonnepanelen.
Oprit en garage aanwezig. Gezellige en volledig aangelegde terras en tuinzone met buitenberging !
Graag een bezoek ter plaatse? Plan dan snel je bezoek ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 300 m²
  • Terras 1: 20 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 415.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 593

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: residentiële wijk
  • Buurt: centraal
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 132
  • EPC Score: 132 Kwh/m²/j
  • EPC Label: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Type verwarming: gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 151 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuid
  • Bouwjaar: 2011
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: uitstekend

Indeling

  • Woonkamer: 36 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 12 m²
  • Slaapkamer 3: 9.5 m²
  • Keuken: Ja, 10 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche en ligbad
  • Zolder: Ja

Parking

  • Aantal garages: 1
  • Aantal parkings buiten: 2
  • Aantal parkings binnen: 1

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Nathalie.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Lede
Nathalie De Both
regio1
 
regio1

Wonen in regio Wichelen

Als zaakvoerder ben ik geboren en getogen in het Warme Wichelen. De voorbije 10 jaar mocht het team van Goeman Vastgoed honderden nieuwe Wichelaars verwelkomen. In Wichelen geniet je van gezellige en warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven gecombineerd met de rust van de natuur en het water

De Schelde is de perfecte plek om te sporten of tot rust te komen. De scholen in alle deelgemeentes Wichelen, Serskamp en Schellebelle genieten een uitstekende reputatie. Jeugdbewegingen en sportverenigingen worden enthousiast geleid door gedreven Wichelaars. 

 

Tradities en folklore worden in ere gehouden, denk maar aan onze Wichelse beer en zijn gevolg die in december jaarlijks door onze straten trekken. De aankomst per boot van Sint-Maarten, die daarna   elk Wichels kindje tot 10 jaar thuis een avondbezoek brengt om de brieven met alle kinderwensen op te halen. En één van de oudste folklores : potjesmarkt in Schellebelle. Dit is een eeuwenoude traditie die verder bouwt op de verkoop van potten uit aardewerk die gebruikt werden om voedingswaren in te bewaren.

facebook chat