Online schatting Online bieden

Unieke eigendom op uitstekende ligging

336 m2

5

1

1

Te koop: Deze prachtige herenwoning biedt alles wat u nodig heeft in randgemeente van Lokeren.
Mogelijkheid tot vrij beroep met aparte ingang en aparte toiletten.
Gelijkvloers vindt u: ruime inkomhal, mooie grote woonkamer met zicht op tuin die doorloopt naar een volledig geïnstalleerde keuken.
Heel praktisch is ook dat je meteen naast de keuken de wasplaats en berging vindt.
Op de verdieping met ruime nachthal bevinden zich 4 slaapkamers waaronder 1 met ingemaakte dressing, badkamer met douche aanwezig.
De zolder is volledig verbouwd naar extra slaapkamer met een loftgevoel of kan gebruikt worden als extra bureauruimte.
De kelder geeft zeker en vast een grote meerwaarde.
Privé parkeermogelijkheden onder carport naast het gebouw, automatische poort aanwezig.
Scholen, winkels en openbaar vervoer trouwens allen op wandelafstand.
Zeker een bezoek waard !  Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 413 m²
  • Breedte aan straatkant: 15 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)

Financieel

  • Prijs*: € 570.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.023

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 210
  • EPC Score: 210 Kwh/m²/j
  • EPC Label: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: hout
  • Elektriciteitskeuring: ja, conform
  • Datum keuring: 31/03/2023
  • Type verwarming: stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 336 m²
  • Oriëntatie achtergevel: noord
  • Bouwjaar: 1899
  • Aantal gevels: 3
  • Gevelbreedte: 12 m

Indeling

  • Woonkamer: 50 m²
  • Slaapkamers: 5
  • Slaapkamer 1: 80 m²
  • Slaapkamer 2: 27 m²
  • Slaapkamer 3: 27 m²
  • Slaapkamer 4: 26 m²
  • Keuken: Ja, 25 m²
  • Keuken (type): volledig geïnstalleerd
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Aantal parkings buiten: 2

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/bernhard.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Zele
Bernhard De Schoemaecker
facebook chat