Online schatting Online bieden

Instapklare gezinswoning met mooie tuin !

160 m2

3

1

Te koop te Dendermonde - St Gillis: instapklare woning met tuin en aparte zijingang.
Deze gezellige woning is gelegen op wandelafstand van centrum van St Gillis en op fietsafstand van het station van Dendermonde.
De woning heeft gelijkvloers een inkomhal naar de woonkamer en ruime keuken. Achterliggend bevindt zich nog de badkamer en een extra slaapkamer/bureau.
Daarnaast zijn er 2 mooie slaapkamers op de bovenverdieping. Er is tevens vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping die ook ingericht kan worden tot 3e (of 4e) slaapkamer.
De leuke en ruime tuin maakt het plaatje compleet.
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be !
Lees meer

Terrein

  • Grondoppervlakte: 270 m²
  • Breedte aan straatkant: 7 m
  • Terras 1: 24 m²
  • Oriëntatie terras 1: zuid
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 100 m²

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Gemeubeld: Nee
  • Kabeltelevisie: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet meegedeeld
  • G-score: D g-score
  • P-score: C
  • Overstromingsrisico: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

Financieel

  • Prijs*: € 299.000
  • Onder BTW stelsel: Niet onder BTW
  • Beschikbaarheid: vanaf akte

* Deze prijs is een richtprijs. De verkoper zal beslissen welk bod hij/zij aanvaardt. Deze prijs kan niet als bindend gelden voor de verkoper. Meer info vindt u hier.

Ligging

  • Buurt: rustig
  • Buurt: stadsrand
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Technieken

  • Water: Ja
  • Gas: Ja
  • Elektriciteit: Ja
  • Riolering: Ja

Energie

  • 336
  • EPC Score: 336 Kwh/m²/j
  • EPC Label: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: pvc
  • Type verwarming: gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
  • Oriëntatie achtergevel: zuidoosten
  • Bouwjaar: 1930
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: goede staat
  • Gevelbreedte: 6 m

Indeling

  • Woonkamer: 28 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Slaapkamer 1: 24 m²
  • Slaapkamer 2: 16 m²
  • Slaapkamer 3: 12 m²
  • Keuken: Ja, 16 m²
  • Bureau: 11 m²
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Badkamer type: douche
  • Kelder: Ja
  • Wasplaats: Ja

De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.

Interesse? Contacteer uw makelaar.

/uploads/agents/Tom.jpg
Erkend vastgoedmakelaar - Verantwoordelijke kantoor Dendermonde
Tom Baeyens
Dendermonde
regio1
 
regio1

Wonen in regio Dendermonde: zóveel troeven

Verbinden zit Dendermonde als sinds 1233 in het bloed. Of moeten we zeggen het water? De stad ligt dan ook letterlijk aan de samenvloeiing van de Dender en de Schelde. In de loop der jaren mondde dat uit in een rijke culturele traditie. Wie kent er niet het Ros Beiaard, de reuzenommegang ‘Katuit’ of – recenter dan – Walking Dender en Flanders open, het grootste rugbytornooi? 

 

Net zoals het water, stroomt er ook een sterke dynamiek door de stad. Je bewondert (wereld)erfgoed als het belfort, het Vleeshuismuseum, het Justitiepaleis en het Begijnhof. Op een boogscheut ligt ook  het Heldenplein met de Kerk van Sint-Gillis-binnen. Kortom, alles wat Dendermonde haar unieke karakter geeft, vind je er vlakbij: water, groen, geschiedenis en een bruisende handelskern … Jouw garantie voor het authentieke Dendermonde-gevoel!

facebook chat